只有宅基证的房子没有房产证可以买卖吗？我父母02年买了一套只有宅基证没有房产证的房子 只有宅基证的房子没有房产证可以买卖吗？我父母02年买了一套只有宅基证没有房产证的房子，宅基证名下是一个户主老师的名字，2010年父母离异，离婚协议书上把这个房子判给了我，我也不懂，我老公是外地的，他要办居住证需要宅基证，去土地管理局才知道这房子名字还是原户主的，那这房子到底是谁的？我可以卖吗？