二套房问题 我家一共有两套房子，其中一套的名字是母亲自己的，另一套的名字是母亲和父亲两个人的。如果要过户给我一套，现在下来的20%转让所得税的新政策对我家有影响吗？这算赠与还是算买卖呢？如果现在不过户，以后遗产继承的话还会有什么说法吗？我是独子，最后这两套房子肯定是我的，就是想问问用什么途径过户给我，最合适？