房产纠纷
去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来可以退房吗？
去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来可以退房吗？ 去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来，我们这是第二套房子，急需用钱，想把第一套卖掉，但是现在新规出来了，卖掉房子还要交这么多税，想退房，可以退吗？
问题状态：已解决
提问人：wulihu……（湖南－长沙）
提问时间：2013-03-06 00:30
提问人：wulihu……（湖南－长沙）
提问时间：2013-03-06 00:30
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1、卖掉第一套房子后再买第一套房子，可以不需要缴纳所得税。即使房产机关认为要缴纳的话那也只是缴税保证金，在买第二套房时应该予以退还。
2、如果你以“合同未下来”要求解除合同的话，需承担违约责任。违约金按合同约定处理。
具体情况建议在律师的帮助下依法处理。
已有6位律师回答了该问题
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可以的，律师看了合同后想想办法，应该能找到良策，具体见一对一咨询解答
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你好，可以解除合同，但是需要交纳违约金。
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您好！
您单方要求解除，一般需要承担违约责任，具体看合同约定。 -
算违约，需要承担违约金
追问：违约金多少啊?不会是20%吧 -
要注意啊
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