宅基地在爷爷在世时就有过分家，但没有书面证明，在跟政府将拆迁款谈妥之后 宅基地在爷爷在世时就有过分家，但没有书面证明，在跟政府将拆迁款谈妥之后，由于房屋所有人是大叔，当初跟大叔商量时大叔表示等钱款到位之后再分给我家，钱款到位之后大叔不承认这个房子是有我家一部分，现在大叔拒付
 现在奶奶还在世，我家通过奶奶的名义将大叔起诉，将当时分家的情况书面写出，由大队队长，二叔，大姑，幺姑，奶奶签字证明当时的分家情况。我方胜诉的概率大不大，烦请回复，谢谢！