张亮律师 VIP2019-09-03 10:33

按照购房合同约定起诉处理。

可以退款

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

您好，没有约定办理房产证的时间，您可以随时要求对方办理。如果对方在合理期限内容，仍未办理的，可以到法院起诉解决房产证办理或解除房屋买卖合同。

可以的

可以要求退款，

理论上不能退房，因为合同已经生效而且已经转移房产，实际居住了，法律以维护有效合同为常规，如果实在要求退房，法律未必保护，就算退，也会付出很大代价的， 我的补充： 2019-09-03 10:09

如果开发商缺少资质导致无法下房产证，是可以要求退款的，

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

要看你们的合同约定

按照合同约定的来

通常按照合同情况处理。