咨询一下。我买房子交了定金签了认购书，想要看合同，销售说，要交了首付合同才能从系统打出来 咨询一下。我买房子交了定金签了认购书，想要看合同，销售说，要交了首付合同才能从系统打出来，接着就交首付和维修基金，看了合同有几条不满意和销售承诺的不一样，要求修改合同内容，销售说不能修改，现在协商不下来，能否要求房开退定金和首付款和维修基金。