房产纠纷
房屋宅基地的问题
房屋宅基地的问题 房子可能会面临拆迁，最近才知道，宅基地不是自己的名字，但是我已经在现在的地方住了快30年，房子都是自己盖的，请问拆迁时有影响吗？
问题状态：已过期
提问人：5632（北京－丰台区）
提问时间：2013-03-04 14:53
提问人：5632（北京－丰台区）
提问时间：2013-03-04 14:53
已有13位律师回答了该问题
-
不会有影响
-
你好！一般不会有影响
-
有影响
-
你好，首先要看你是否是本村村民，如果不是本村的村民，那么你就没有宅基地的土地使用权，其次，如果你的房子有房产证，拆迁的时候你可以得到相应的补偿，如果没有房产证，那么你的房子属于非法建筑，没有补偿。具体情况可来电咨询。
追问：我们是本村的村民，房基地的名字是我公公的 结婚那会我们还申请不了宅基地 就用坏了他的名字 但是他现在已经死了，还会有影响吗？ -
你好，可能会有影响，建议来电咨询详谈
-
您好，有影响。
-
会有影响，没有登记在你名下，很可能你就不是合法受偿人了，建议及时联系村委会变更宅基地使用证到你名下。
追问：变更宅基地使用证 会麻烦吗？我公公已经死了好多年 -
如果能够变更的话，建议变更在你的名下。
具体建议咨询村委会以及当地土地管理部门。 -
您好，有一定影响，建议变更在你的名下
追问：变更宅基地使用证 会麻烦吗？我公公已经死了好多年 需要提供什么吗？ -
有影响的，尽快确权。
-
有影响，拆迁的被拆迁人是宅基地集体使用权证上的使用人。
追问：那怎么办？我公公死了好多年了追问：宅基地是我公公的名字 当时分家分的我们 他现在已经死了好多年了回答：最好能找到当时分家析产的凭据。 -
首先要确定房子的性质，是否有产权证。
-
您好，各地政策不同，参照当地政策规定
咨询专业律师
相关咨询
- 有关宅基地房屋问题 1个回复
- 有关宅基地房屋问题 2个回复
- 农村房屋宅基地权属问题 0个回复
- 咨询宅基地纠纷中房屋评估的问题 3个回复
- 非农户口房屋买卖后宅基地问题 5个回复
- 宅基地上的房屋继承问题 2个回复
- 集体土地宅基地上房屋拆迁问题 1个回复
- 关于宅基地房屋买卖的问题 5个回复
