按合同约定办理

你好！按合同约定办理

租期不到你退房属于违约行为，房东可以追究你的违约责任。但是房东应退还你的押金。

按合同约定办理

押金应当退还。租金是否退还依据约定。无约定，可以协商解决。从合同角度出发，你租期未到，属于违约行为。