买的二手房过户好了，但是租客租赁合同没到期不肯搬走，买之前房东说的是到上个月底的

合同纠纷

买的二手房过户好了，但是租客租赁合同没到期不肯搬走，买之前房东说的是到上个月底的买的二手房过户好了，但是租客租赁合同没到期不肯搬走，买之前房东说的是到上个月底的，现在租客不搬交不了房，房东好像也没办法，我们又着急需要收房搬进去住，该怎么办呢？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2019-08-20 22:49

已有9位律师回答了该问题

徐荣康律师 VIP2019-08-21 05:52

可以诉讼解决的

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追问：你好，起诉房东的话，大概需要多长时间才能把租客清出去呢？他们的租赁合同要到2021.2

追问：你好，起诉房东的话，大概需要多长时间才能把租客清出去呢？他们的租赁合同要到2021.2

回答：看具体合同
陶洪良律师2019-08-21 00:32

急也没用，是上家售房时提供了虚假信息，你可追究他责任索赔。对于房客，只等协商搬出或等合同到期。另外，自所有权转移给你后，房租应该有卖方给你。

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尤辰荣律师2019-08-21 07:37

要求房东承担违约责任。

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张向锋律师2019-08-21 08:19

可起诉房东要求支付违约金或赔偿损失。

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110网律师2019-08-21 10:30

按合同约定要求卖方承担违约责任

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颜培卿律师2019-08-21 10:34

买卖不破租赁，你可以起诉房东维权

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李军律师2019-08-21 11:45

起诉要求搬走并追究违约责任。
委托律师处理，需要帮助，与我预约面谈。

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王珂律师2019-08-21 12:27

房东如果明确交房时是没有租客存在的话，你可起诉追究房东责任

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陈晓云律师2019-08-23 10:03

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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