小区房屋漏水,业主拒交物业费
可以直接找物业来处理的
去起诉解决。
物业可起诉业主
起诉解决争议。
物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用;若物业管理企业按约定履行了服务,业主亦应按约定支付物业服务费。