按照你的租房合同来，合同里面关于这些是怎么约定的

协商处理吧

按照合同约定处理，协商不成可以起诉。

这要看合同是怎样约定的

建议双方首先进行协商，协商不成的，可以收集相关的证据资料，直接向法院起诉维权。