新房交付，开发商防水做的不合格，导致楼下被淹，业主需要赔偿吗？ 购买一套新房，大概交房一年左右，前几天下了一场暴雨，阳台未封，导致阳台地面有积水，渗到楼下邻居家造成损失，房屋是毛坯交付，后来我自己装修时给物业交了装修保证金，按照物业要求再次把卫生间做了防水在毛坯状态下就入住了，物业没告知阳台也需要做防水，所以阳台还是交房状态，没动，现在由于开发商交房时做的防水不行，导致到楼下渗水，我想问一下，这种情况所引起的赔偿责任是我自己的还是开发商的？