朱学田律师 VIP2010-07-07 09:54

你们到房管局，把名字变更到你名下好了

两回事，婚前财产公证只能证明是婚前财产，他死后，妻子一样有权继承他的财产。

你父亲可以写份遗嘱，把名下的财产指定由你继承就行了。

婚前财产，这是明确的，就是继承问题可以写份遗嘱。因为你爸再婚后，你后妈和你都是他的法定继承人，详情可来电咨询，律师为你提供专业帮助！

你说的遗嘱，而不是婚前财产公证。
可以让你父亲立下遗嘱并公证，其实最好的办法是，你父亲生前将名字去掉，只留你一个人的名字最保险。

不需要公证就是婚前个人财产！
但母亲的份额属于遗产，有配偶、父母、子女继承！
父亲只要把属于他自己的那份以遗嘱形式指定你继承就可以了！

有两个办法，一是让你父亲立遗嘱，他对该房子的份额全部由你继承。二是进行更名，可以通过买卖、赠与等方式进行。
但你需要注意的是，该房子最初有你母亲25%的份额，她去世后，相应份额由你父亲、你以及你的兄弟姐妹（如有）按份继承。现无论是遗嘱处分还是买卖、赠与等，都要分清份额。

不一定要办婚前财产公证  可以进行遗嘱继承或者生前赠与

1、先分析该房的产权分配。你占有二分之一，你父亲有四分之一，你母亲有四分之一。
2、你母亲去世后，她所有的四分之一平均分配给你和你父亲，即现在你有八分之五的产权，你父亲有八分之三的产权。
3、你父亲的八分之三产权属于婚前财产，无需进行婚前财产公证。
4、如你父亲同意将该八分之三的产权赠与给你或以后指定你一个人来继承，可以通过立遗嘱或者直接把他名字去掉的方式来完成。
希望对你有所帮助。