你好，双方协商一致即可。
离婚协议书在民政局备案后即生效，不需要公证。

离婚协议书在民政局备案后即生效。

可以，只要在离婚协议中约定清楚并在民政局即可。
但这么做存在风险，因为房产登记的姓名毕竟不是你，如果他将房子转让，受让人可适用善意取得，到时候你就只能要求您前夫承担违约责任了。

可以公证，公证要有公证费

你好，可以做公证。

可以公证，公证要有公证费。

不可行；
建议再想想其他办法。
可来电咨询或预约面谈。

履行期限长，风险较大。

离婚协议如此，但如买卖给善意第三人，你仍可能得不到房产。

提醒：离婚协议经民政局登记备案才生效。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

只要是自己真实意思的表示，不违反法律规定，不侵犯第三人利益，协议都是有效的，关键是协议能否得到有效履行。