买了二手房，过户了，卖方以中介为买房省税的理由将已经审批通过的贷款搞的被终止 买了二手房，过户了，也拿到新的房产证，卖方以中介为买方省税的理由将已经审批通过的贷款搞的被终止。后来协商后卖方讹了一部分钱，说积极配合再进行贷款，三方也签订有相关协议。卖方收到钱后也不管了，也不配合贷款的事，说只要收到尾款就行。后来中介让买方重新贷款，承诺和原贷款的利率一样，买方也配合去银行进行贷款，但在没有被审批通过前银行贷款利率进行了上调，有之前承诺的上浮10%升至20%，买方该怎么办？