就地还建房逾期交付,还建户和开发商存在法律上的契约关系吗?
没有,但是你们权益不影响的
你好,不存在关系,但是你们既然与政府签订了协议,就可以向政府主张权利,请问你们与政府之间签订的协议里是什么约定交房日期的呢?具体情况你可以直接电话联系我,我来帮你看看合同条款,尽力维护你们的合法权益
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
你好,不存在,还建户和政府存在契约关系,政府和开发商存在七月关系,但是还建户和开发商不存在契约关系。
您好,还建户与政府签订的拆迁协议是否约定了逾期交房的违约金?如果约定了,可以向政府主张违约金以及逾期过渡费;还建户与开发商不存在契约关系,您可以来电或者添加手机同号微信描述一下具体情况,我们将竭力保护您最大的利益。
你好,不存在,还建户和政府存在契约关系,政府和开发商存在七月关系,但是还建户和开发商不存在契约关系。但是,是不会影响你们的权益的。但具体的还是要看和合同的规定,你可以来电或是微信和我详谈,我尽力为您维权的
你好,还建户与政府签订的拆迁协议是否约定了逾期交房的违约金?如果约定了,可以向政府主张违约金以及逾期过渡费;还建户与开发商不存在契约关系,但是,是不会影响你们的权益的。但具体的还是要看和合同的规定,有关咨询建议你直接来电访问,我需了解更多有关的信息,方便为你提供更有效的法律帮助。
您好,由于你们没有直接和开发商签订任何合同,所以与开发商之间是不存在关系的。目前还没有到约定交房的时间,开发商如果到时候不能如期交房,你们可以向政府主张权利。