毕丽荣律师 VIP2013-03-02 09:36

先要化分出遗产，然后再谈继承的问题

 常相坤律师 VIP2013-03-02 10:01

你好，如果没有异议的话，需要其他子女签字，才能过户。如果是有异议的话，需要走分家析产和继承的诉讼。

具体请咨询房产管理部门

你好，可以依法继承，后变更户名

如果其继承人都同意把两套房子给两个儿子，可以去公证处做分家析产公证，然后再去房管局办理过户手续。如果不同意，其遗产应按法定继承来

遗产继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

拆迁房屋的，需要确权，确定老人的遗产份额再依上述原则继承。

继承析产后再过户

需要先析产，继承，办理公证后过户

应该是老房都是老人的名下，拆迁房也登记在老人名下。现在要变更登记的话，需要老人的所有继承人，包括配偶、子女、老人尚健在的父母等共同达成一致才能按照实际出资情况进行变更，如果不能达成一致，一般会平均分配。

先办继承公证，再办过户。