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离婚关于没有还完贷款的房产分割问题

离婚关于没有还完贷款的房产分割问题 关于离婚房产分割的两个问题:
1、房产价值评估的问题
我们对房产的价值认定不一。如果卖掉这个房子,第三方需要出相应10多万的过户费、中介费等各种费用。所以我想问,如果找专业评估公司来评估房价,会不会考虑这10多万的过户费用?还是只按照周边房价来评估?如果按照周边新房的房价来评估,那么第三方要在这个基础上再加10多万的费用,岂不是没有人会买了?
2、房产分割时没有还完的贷款部分怎么分割
买房时贷款30万,现在还有20万本金没有还完,如果加上没有还完的利息,一共还需还款25万。目前房产价值90万。如果我要房产,我想问,我需要给对方的补偿是90/2-20/2=35万,还是90/2-25/2=32.5万?
问题状态:已过期
提问人:anchel(湖北-武汉)
提问时间:2013-03-01 21:27
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