房产纠纷 你好，我给你叙述一下我家的情况。因为以前我们兄弟姐妹和母亲曾经下过乡。院的邻居趁这期间把我们院内另一处房子霸占了。我们一家回来后，我就自己收集资料，和邻居打得官司，收回了那套房产。期间，兄弟姐妹从未过问此事，没有出钱处理，打官司费用都是我自己出的。赢回房子后，（院内共有3处）房子我们就把这处房子用作商品房使用，我们一大家住在一个院内，我母亲和我弟弟住在一起（弟弟略带残疾）。我和我的妻子和两个孩子住在一起。我单位又在别处分了一处房子。95年，刚经营一个月，就来了拆迁的通知。拆迁按六个人口（母亲、弟弟、我、妻子、两个孩子）分了两套两室一厅住宅房，我经营的那套房子按照商品房分到别处了。我兄弟姐妹不让我搬进住宅房，称我单位上有房子不让我住。我们一家四口只能住在我单位分的那套小房子。2010年，我母亲去世了，我弟弟就占有那两套住宅房，其中一套用于居住，具有我房产的那套，他以我的名义出租，但是租金由我弟弟自己收取使用。现在那两套住宅房面临拆迁，其中有一套住宅房的房产是我的名字（有房产证）另一套我弟弟居住，虽然是残疾人但有工作能力不上班。（现在拿低保）15年了没叫过房租，现在欠着房租，房管局要求还清房租，再购买才是私房。我弟弟不拿钱，想等拆迁把拆迁款和姐姐们分了（不分给我钱）再想把我的那套有房产的房子过户给弟弟，还想公证。还有一个建议是，他们让我把我弟弟所欠的房租还上再帮他购买，把我单位上分的那套房子出租，把租金给我弟弟，才让我住我那套具有房产的住宅房。如果我不同意，兄弟姐妹就将我那处商品房瓜分。（此商品房我已购买）我母亲生前已经立下字据商品房属我所有兄弟姐妹无权干涉，我想问有权利住我那套具有房产的两室一厅房子，他们如果起诉我，（是否已过追溯期）有权要我那套商品房吗？