关于商铺转让问题 你好，在一间学校的门前有一家商铺转让，我打算这家商铺转让到自己名下，有好几个问题不知该怎样解决。
商铺的第一房东是学校，但学校他把这些商铺承包给其他人去管理，这个其他人也就是第二房东，学校只收取部分租金，然后这个二房东又把商铺再转让给其他租户，再收取一部分租金。
而我现在想承租的商铺的那个承租人是从上一个租户转来的，他的租凭合同都是和上一个租户签的，并非和学校或者二房东签的，而现在的承租人是把每个月的租金直接打到第二房东的账户上，而学校也会把租金之类的收据发给现在的租户。
现在转让费也谈好了，但因为现在的承租人并非在二房东或者学校那里签租凭合同的，所以我担心万一合同期到了，二房东不再和学校签约，学校要收回商铺，而我的损失又收不回来，我应该怎样做，这样的商铺能不能签下来？