房屋纠纷 看上一处二手房。经手三个房东。现任房东和我签订了合同。交了2万元定金、合同上有三条内容。其中一条说房款于2月28交清。底下补充三条。其中一条写到房主过完户之后房款交清。现在户主催着要房款。可是却没给过户。说是现在把钱给了。4月份过户。想找房产中介担保。房款给他。另签订合同。合同表明4月份如果没给过户退还一切款项。这样可以吗。法律保护这样的合同吗？房款给他有没有什么风险？