婚后由一方父母出资购房，且只写了一方名字，产权归谁？

民事

婚后由一方父母出资购房，且只写了一方名字，产权归谁？婚后购房，由一方父母出资，且只写了一方的名字，但是说明是给双方的共同财产，这种情况应该怎样才能界定房屋产权归一方所有还是共同所有啊？

问题状态：已解决
提问人：jndx20……（河北）
提问时间：2013-03-01 10:25

已有4位律师回答了该问题

孙新律师 VIP2013-03-01 10:32

婚后买的，父母出资也是赠与给双方的，这说明已经界定了是夫妻双方共有的，不能认定为一方所有了。如果想认定为一方所有，除非你们夫妻两人写一个婚内财产约定，约定该房屋的产权归一方所有就可以视为乙方财产了。

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追问：婚姻法不是说如果一方父母出资购房，且只写了一方名字，就认定为个人财产吗？请问这个认定是不是还需要他父母和他之间当时有个什么手续，才能有效？或者说，法院怎样认定这个钱是他父母一方出的，而不是两口子自己出的？

回答：他父母不是已经说给你们双方可，这就是手续。如果只是口头上的，那就让他父母写一个赠与给你们双方的赠与合同，最好公证一下就行了。他父母出资你们还不认可，你们认可了不就是他父母出资了，还要法院认定什么啊
孙新律师 VIP2013-03-01 10:40

按照法律规定，房子归一方所有，是一方的个人财产。如果让房子归双方所有，应当做夫妻财产约定，或房产证加上另一个人的名字。

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徐卫东律师2013-03-01 10:42

你好，只要没有明确是给一方的财产，就属于双方的共同财产。

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