房屋租凭合同签订时应该注意的事项 本人和一朋友想租一公司的毛胚房进行经营，房屋总共三层第一层是个小超市，第二层是我要租的大概400平米，第三层是一建筑公司，我租后要进行装修，而且要在外面挂一些广告，租期五年，如果生意做的还行的话要续租(由于装修的费用较高，怕到期后我要续租而出租方恶意抬高租金)，也有可能经营的不好在租期要转租。请问在签订该合同时应该注意哪些方面的问题？
谢谢啦