我不具备天津购房资质，售楼人员知道我的情况，但是某售楼处还是让我交了2万定金 我不具备天津购房资质，售楼人员知道我的情况，但是某售楼处还是让我交了2万定金，并且签了商品房预定合同。大概已经两周了，现在我想把定金退回，售楼处说定金不退，我想问我不具备购房资质和他们签订的合同与缴纳的定金生效吗？ 定金可以退吗？