房屋买卖合同纠纷：中介一再保证，房东有土地证和房产证，过户之后就是不动产权证 房屋买卖合同纠纷：中介一再保证，房东有土地证和房产证，过户之后就是不动产权证，可以双证合一，买方直接签了合同。买方把买房钱款冻结在银行，三方去不动产权中心办理过户，买方才知道该小区房屋暂无土地证，但是可以办理过户，不动产权证上没有土地信息。买方觉得被欺骗了，拒绝过户。卖方觉得买方违约了，要告买方。请问买方有多少胜算？要怎么维权？