律师们，你们好，因租房还没达成协议，也没有签租赁合同和押金收据，房租是500元正一个月的 律师们，你们好，因租房还没达成协议，也没有签租赁合同和押金收据，房租是500元正一个月的。第一个问题，房东已经收了一租一押，共一千元整，我叫房东签合同和写押金收据，房东不愿意签合同和押金收据，第二个问题，我叫房东把房内的家具搬空，房东说把家具留给我用，但我不接受，要求搬空，房东也不愿意搬。第三个问题，我发现房屋内的电线电路已经很陈旧，是否存在安全问题，我也要求房东整改，房东也不愿意，但我迟迟不能入住，再这样下去我就叫房东把一租一押的钱退还给我，房东又不愿意退，我的证据只有微信转账记录，我该怎么办