老公之前出轨几次,现要买房子，写下协议再出轨就房产，车及孩子归我所有,让他净身出户，还要付孩子生活费
提问人：csp121……（福建）
提问时间：2019-07-21 15:21
-
这种协议 要找律师起草
不要大意 -
你们复婚后共同还贷部份属于共同财产。首付及婚前还贷部分，除非能有证据证明出资或以后还完贷款加上你的名字，这部份才属于共同财产。
追问：但是那时好像首付25万后，我们才去办离婚的，才去办按揭的贷款，这首付25万应该是夫妻共同财产吧，出资是他出的，一家的生活开销全部是我负责，他赚的就付贷款及首付的，这样按道理我也有份吧回答：请你带上全部证据材料找律师认真研究如何解决。 -
建议做夫妻财产约定
追问：他那房子偷卖掉100多万，有买一辆车21万也是用这卖房子的钱买的，现剩现金二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人跟那女的花掉的，贷款什么，也没跟我说的，骗我说是做生意亏掉，现剩二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子车子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子车子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分可以吗 -
那套房子目前看属于男方婚前财产，需要协议或者公正，您的净身出户协议需要可以委托律师代写
-
属于无效约定。你可以去做夫妻财产公证
-
复婚后还贷部分，可认定为共同财产；婚前的除非协议并公证,或作变更处理。
-
建议做财产约定
-
您好，您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、基于婚姻法夫妻双方的忠实义务，你与男方签订的如果男方出轨，房屋归你所有的协议，应当有效。但司法实践中，很难操作。首先，哪些情况属于出轨，协议中是否有具体明确的约定；其次，如果男方出轨，你如何取证，哪些证据可以作为认定男方出轨的证据；
二、基于前述分析，建议你在当地委托律师为你起草协议，并请教律师，如果男方出轨，你应当如何取证；
三、关于你老公卖掉的房屋，你可以分割首付款、婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。追问：他那房子偷卖掉100多万，剩二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人花的，贷款什么，也没跟我说的，现二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分回答：您好，一、夫妻财产约定，房屋归你个人所有，是合法有效的；
二、有了具体明确的夫妻财产约定，离婚时，男方不能再分割；即使男方向法院起诉分割，法院也不会支持男方的诉讼请求。
如有疑问，可以再次追问，如果满意，请采纳为最佳答案。谢谢。追问：因为我老公是我后妈的儿子，如我真离婚了，我爸以前买的那套房子我后妈能分不，那套房子首付十万是我爸付的，按揭贷款每个月都是我弟弟在付的，而且房产证是写我爸及我弟的名字，这个如真分的话财产是要怎么分配的，现已装修好了，在住，按揭贷款再付5年左右就全部付清回答：您好，你爸买的房屋是婚后购买的吗？如果是婚后购买，你后妈可以分割首付款及其相对应的房屋增值部分；因婚后的贷款由你兄弟支付，你后妈没有权利分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分。如果是婚前购买，你后妈没有权利分割。追问：他们同居十年了吧，后妈一直托着不办结婚证，后面买房子了，听人家说，没结婚证，以后房子没她份，她才去办的，这样算是婚后吧，能分吗，如分的话，是分我爸首付10万，一人一半，这样算是5万吗，那后面房子增值的她能分吗，那我弟要分的话，只能分按揭的部分吗，增值的能分不回答：您好，一、房屋登记在你父亲与你弟弟名下，属于共有财产；如果你父亲与你弟弟就房屋份额没有约定的，应当按出资比例分割；
二、据你陈述，你父亲仅支付10万元首付款，按揭贷款每个月都是你弟弟在付的，因此，你父亲只享有10万元所对应的房屋份额，你后妈也只能分割10万元首付款及其相对应的房屋增值部分。
-
这种协议 要找律师起草
不要大意 -
要找律师起草
-
离婚时起诉他
-
还是要建议慎重为好。
-
第一个问题，通常情况下各地处理不一，协议效力比较有争议。
第二个问题，通常情况下是可以要求主张按照个人财产处理，但是婚后还贷及增值按照夫妻共同财产处理，婚前特殊购房情况，可能作为考虑因素。追问：首付25万后，我们才办离婚的，一年后复婚的，他现那房子偷卖掉100多万，有买一辆车21万也是用这卖房子的钱买的，现剩现金二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人跟那女的花掉的，贷款什么，也没跟我说的，骗我说是做生意亏掉，现剩二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子车子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子车子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分可以吗 -
你好！细看了你的问题，现结合我的经验一一回复如下： 我的补充： 2019-07-21 15:38
1、对于你问到的这个协议，在司法实践中争议很大，从大多的意见来说，是无效的约定。夫妻间可以对夫妻间财产归属进行直接性约定，但不得依附其它条件。而且，对于赠与，需要交付后才生效。在交付前可以反悔的。所以，这样的协议很难保障什么，也不易达到你想立协议的目的。
2、对于房产，依法律规定，一方婚前财产属于个人所有。房产登记在他名下，而且在婚前登记。除非你能举证证明婚前你有出资份额，否则，你不能分配此部份。
复婚后还贷，原则上认定为夫妻共同财产进行偿还。所以婚后还贷及其增值部份属于共同财产，可以要求分割。
房产如还清贷款后加上你的名字，那么首付部份也属于共同财产。
3、总的来说，你们复婚后共同还贷部份属于共同财产。首付及婚前还贷部分，除非能有证据证明出资或以后还完贷款加上你的名字，这部份才属于共同财产。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通。追问：但是那时好像首付25万后，我们才去办离婚的，才去办按揭的贷款，这首付25万应该是夫妻共同财产吧，出资是他出的，一家的生活开销全部是我负责，他赚的就付贷款及首付的，这样按道理我也有份吧回答：婚姻关系内支付的，属于共同财产。那么首付加婚后共同还贷部份是共同财产，这个可以分。追问：他那房子偷卖掉100多万，剩二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人花的，贷款什么，也没跟我说的，现二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分吗，这个要公正吗?在法律上有效吗 -
做夫妻财产约定，不做离婚协议
-
离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、若需法律帮助，可以来电或微信详细解答。追问：他那房子偷卖掉100多万，有买一辆车21万也是用这卖房子的钱买的，现剩现金二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人跟那女的花掉的，贷款什么，也没跟我说的，骗我说是做生意亏掉，现剩二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子车子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子车子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分可以吗 -
你好， 最好委托律师起草的。有需要可加微信谈
-
这个是需要看证据证明而定的啊！
-
你好，这样的协议没有效力。
-
做夫妻财产约定
-
向当地法院起诉
-
针对你的问题回答如下：
一，净身出户这种方式法律没规定，实践中一般也不允许这种约定；如果你这样约定了，离婚时很可能不会得到法院的支持。
二，那套房子从法理上讲属于你丈夫的婚前财产（所有权）但你可以就婚后还贷部分进行分配，或者房子加你的名字或协议属于夫妻共同财产。追问：但是那时好像首付25万后，我们才去办离婚的，才去办按揭的，这首付25万应该是夫妻共同财产吧回答：婚内的一般都算。 -
可以写离婚协议约定财产分配，抚养权抚养费，要具体的写，只写净身出户是不合适的，法律上也不支持，要具体的写。
你说的那套离婚之后买的房，属于你丈夫婚前财产。但是从婚后直至你们离婚的按揭是可以分配的，不论谁的银行卡办，谁真正再还，都属于用夫妻共同财产。 -
可以起诉处理
-
这种协议 要找律师起草
-
建议委托律师帮助
-
1、该协议属于夫妻忠实协议，依目前的司法实践，如果对方反悔，法院对该协议的效力一般不予认可；2、关于房产，房屋系在你们离婚之后，以男方个人名义购买，之后才办理复婚，如果今后你想离婚，双方对房屋归属发生争议，法院有可以会将房子判给男方，你取得婚后共同还贷以及对应增值部分的补偿。基于这种情况，建议签订婚内财产分割协议。
-
您好，你们夫妻之间约定这样的协议的内容可能是有效的，也可能是无效的。起草一份夫妻忠诚协议需要注意的事项是很多的，建议您联系专业律师为您起草。关于那套房子，如果您是没有出资也没有还房贷的话，是不太好分的。具体您可以联系我详谈，我了解具体情况之后才能更好地回答您。
-
你好，可以通过婚内财产协议约定财产归属。
-
你们私下拟定的这种协议，公证处一般不予公证的。根据我以往的办理婚姻案子的经验，单纯以这种方式来约束，法律上认可的效力是极低的，具体再谈
追问：他那房子偷卖掉100多万，剩二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人花的，贷款什么，也没跟我说的，现剩二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分可以吗 -
双方自愿即可
-
1、你们的协议属于附条件的夫妻共同财产约定，是有效的，关键是如何认定“出轨”，什么算出轨，需要什么证据证明。实践中很难落实和证明，证明标准多人也有不同的认识。所以最好不要附条件，就约定房产属于你和孩子所有。2、夫妻财产约定，不需要公证也具有法律效力的。2、那套已经出卖的房产，离婚的时候不能主张了，只能主张离婚当时存在的夫妻共同财产，如果那套房产还有剩余款项你是可以主张的。还需要咨询可以电话联系我。
追问：他那房子偷卖掉100多万，有买一辆车21万也是用这卖房子的钱买的，现剩现金二十多万，没分我一分钱，而且被他花掉这些钱，是他自己个人跟那女的花掉的，贷款什么，也没跟我说的，骗我说是做生意亏掉，现剩二十多万要买房子，如做夫妻财产约定，房子车子归我，他按揭的话，以后如他再出轨真离婚时，这个约定法律上有效吗，房子车子能归我吗？ 如现我们做夫妻财产约定，能约定个人自己赚的自己存，算个人财产，以后真离婚了，能判自己个人财产不，不用分可以吗
回答：我认为“有法律效力”，就是个人财产“夫妻协议也可以约定归谁所有，达到约定的条件就有有效”，按照夫妻协议履行也属于进行分割处理。 -
答：1、有效、不需要、不一定；2、不能。是男方的个人财产。
-
协商处理
- 老公之前出轨几次,也几年没回来同居，现要买房子，写下协议再出轨就房产归我所有,车及也归我，让他净身出 6个回复
- 夫妻双方签定协议如有谁先出轨，打人，离婚后，房子，车，孩子归另一方并且犯规者还要承担所有债务 4个回复
- 夫妻双方签定协议如有谁先出轨，打人，离婚后，房子，车，孩子归另一方并且犯规者还要承担所有债务 5个回复
- 老公出轨婚内协议，孩子和房子归我，他每月给孩子抚养费生活费，无其他资产分配 2个回复
- 老公出轨，他自己说写协议，若再犯愿意净身出户，房子车孩子归我，这类协议该怎么写才有效 4个回复
- 你好我老公出轨，我想写份协议以后在出轨，所有钱房子车子孩子都归我 1个回复
- 老公出轨被我堵宾馆了，请问可以做房产公证或者协议房子归我一人所有吗？另外 2个回复
- 我怀疑我的老公出轨，他写了所有财产房子都归我和孩子协议不公正 0个回复
