你好，需要根据房屋性质确定。

根据房屋性质确定。

受法律保护

你好，首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买，我可以为你起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。