你好，现准备结婚买房，男方刷银行卡付首付，登记女方名下，婚后共同还贷 你好，现准备结婚买房，男方刷银行卡付首付，登记女方名下，婚后共同还贷。现想签订婚前协议：一、该新购房产首付是男方父母财产，若离婚需归还男方父母首付及其增值部分。二、男方的一处房产（婚前男方付首付，登记男方名下，有贷款），贷款部分为男方独立财务，不使用婚后共同财产还贷，属男方全额婚前个人财产。请问，这样写可以有效吗？可以保证首付钱和男方房产全额个人所有（首付部分和贷款）吗？或者怎样写才有效？