买卖双方于2019年7月18日在房屋中介处签订了“房屋买卖居间合同” 买卖双方于2019年7月18日在房屋中介处签订了“房屋买卖居间合同”，其中有一条手写的补充条款:本合同签订日起生效，双方不得违约，如违约，违约方付守约方房价的20%。
现在买方由于特殊原因不能买此房，想通过和卖方沟通解除合同，合同中有一条“甲乙双方自愿解除合同，互不追究违约泽责任”，但是卖方不同意，坚持履行合同条款。
请问这个合同上的手写条款是否合法？买方是否要提供卖方房价的20%作为赔偿？