房租到期，租户耍赖不搬走，反而提出很多要求 我阿姨有一家门面，房租到期了，阿姨要租赁给我，可是去找现租户，确赖着不搬走，而且有需要不合理的要求，要求我们收他的货底之类的，我阿姨也很为难，不过他是向着我的，可是租户就是不搬走怎么办，我阿姨说了价钱是其次的，而我也可以给出合理的价钱。
请问怎么解决
如果起诉应该怎样进行