婚后买房，部分借款，共同还款，房产属于共同财产么？
请问这套房产属于共同财产么？借款的10万元怎么算？还有如果是岳母租住这套新购置的房产，她所支付给我们的租金又视为什么呢？如果离婚，财产怎么分配，这样对于我们双方有何风险？多谢（只有20分赠送了）
提问人：tjteda（天津）
提问时间：2013-02-26 09:42
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是共同财产。这10万两种可能，一种借贷关系，一种赠与关系，涉及到离婚的话，借贷可能性很大。租金属于双方的收益，共同享有。离婚时依法分割，原则上平分。
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从你描述来看是属于婚后财产，应当算夫妻共同财产，平均分配。至于借款的话，如果你岳母没有明确说是赠予你夫妻的就应当返还。
追问：如果借款前，我们夫妻和我岳母签订借款协议，写借条呢？回答：还是一样的道理，如果有借条，就返还10万块钱就行了。没有其它变化。追问：如果对方要求，按照10万元在现阶段购房款中比例约定今后一旦离婚卖房所得的返还比例，是否合法？回答：只要是双方真实意思表示，不违法律的强制性规定，随便你们自己怎么约定都是有效的。得可以得到法律的保护 -
属于共同财产。
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可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 -
属于共同财产
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答：你说的这套房属于夫妻共同财产。买房借款十万元属于夫妻共同债务。你岳母租你们的房所交租金是你们夫妻共同收益，是夫妻共同财产。如离婚，借岳母十万元为共同债务，夫妻各承担一半的还款义务。房产夫妻双方各一半，一方要房给另一方相当于房价一半的钱。没有什么风险。
追问：如果借条上写明：房产中有岳母的10%收益或者什么的（假定该房产购置时为100万元），那么一旦离婚，卖房所得收益，是不是就按照10%支付岳母？还有，购置这套房产跟我们夫妻的户口有关联么？谢谢您 -
有2人名字为2人共有，租金收入也是夫妻共有。
共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。 -
属于夫妻共同财产；十万元为共同债务，夫妻各承担一半的还款义务。
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此房属于你们夫妻共同财产。借款属于共同债务，房屋租金和还款的公积金属于夫妻共同财产。如果离婚，财产关系比较明确，风险不大，应当有正式的租赁合同和书面的还贷约定。
追问：财产关系比较明确的意思是不是说，借款10万元，各还5万，房产一旦离婚，就平均一人一半，尚未还款的部分，谁要房子，就谁出全款给对方啊？还有，书面还贷约定和租赁合同是不是跟我的岳母签订啊回答：是的，需要跟岳母签订。 -
房产属于共同财产，借款属于共同借款，每人偿还5万，租金属于你们夫妻共同收入，平均分配
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属于共同财产，10万属于借款。
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属于共同财产和共同债务。
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无约定属于夫妻共同
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登记在两人名下属共同财产，借款用于购置共有房屋，借款属共同债务
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你好，
房产属于共同财产，借款属于共同借款，每人偿还5万，租金属于你们夫妻共同收入。
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