合同纠纷
你好，我是房东，有间商铺出租给租户开了家五金加工店，和租户的租赁合同5月1日到期
你好，我是房东，有间商铺出租给租户开了家五金加工店，和租户的租赁合同5月1日到期 你好，我是房东，有间商铺出租给租户开了家五金加工店，和租户的租赁合同5月1日到期，没有续签，之后因为店铺要拆迁，租户听说有设备搬迁补偿费，就一直没有搬走，没有支付房租也没有续租。最近店铺拆迁评估结果出来里面有一笔设备的搬迁费用和个体经营户补偿，租户有权拿这些钱吗？之前合同到期没有续签，租户也没有继续给房租，合同中没有约定补偿分配方式，现在租户这笔设备搬迁安置费想全部自己拿，没拿到钱还一直赖在我店铺里不搬走，请问合同到期后他还有权利拿这笔钱么，如果他能拿的话作为出租房能否要求获得一部分
问题状态：已过期
提问人：K（浙江－杭州）
提问时间：2019-07-08 16:37
提问人：K（浙江－杭州）
提问时间：2019-07-08 16:37
已有9位律师回答了该问题
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合同到期了 要求对方搬出就行了
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可以诉讼解决的
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按照当地拆迁政策处理
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根据《合同法》，租赁合同到期后未续签的视为不定期租赁，所以您和租户之间目前还存在租赁关系，但双方均可随时解除。建议您尽快向租户发出解除租赁合同的书面通知，但通知中需给租户必要的搬迁时间。
根据《城市房屋拆迁管理条例》，如若拆迁时您未发出书面通知，那么租户与您仍有租赁关系，拆迁时租户有权利拿部分设备搬迁费用；若您已经发出书面通知，那么租户理论上无权拿此笔费用。但法律并无明确规定该笔费用如何在您和租户之间分配，建议您和租户协商解决，协商不成另行起诉。 我的补充： 2019-07-09 13:05
如果我的回答对您有所帮助，还请您采纳我的回答，谢谢。
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合同到期了 要求对方搬出就行了
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您可以要求在此期间支付房租
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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先分析拆迁政策与租赁合同。
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按照当地拆迁政策处理
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