直接起诉对方要求承担违约责任。

按合同约定处理

这一问题在安阳市内不是闹了一年二年了。如果购房合同中没有关于其他费用的约定，你们完全可以拒绝缴纳，并可以要求开发商严格按照购房合同履行义务。如果已经缴纳也可以要求开发商返还不当得利。

你好：可以起诉解决

你好，根据你的案情介绍，你有权拒绝支付一些费用。根据习惯法律：面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；你可以拒绝支付的面积费用是10.4-124X3%=6.68平方的价款。
开发商给的说法是无道理的。 我的补充： 2013-02-26 00:08

涉及具体诉讼请求，需要结合你的实际情况再定的，是选择退房还是选择要房，需要采取的措施也不一样。