拆迁安置
想买一套村子拆迁改造的房子，怎么确定房子有没有被房主抵押，抵账或者口头承诺
想买一套村子拆迁改造的房子，怎么确定房子有没有被房主抵押，抵账或者口头承诺 想买一套村子拆迁改造的房子，怎么确定房子有没有被房主抵押，抵账或者口头承诺，或者被法院处理过？让户主写保证书有没有用？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（河南－洛阳）
提问时间：2019-07-03 16:00
提问人：ask201……（河南－洛阳）
提问时间：2019-07-03 16:00
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可以按照拆迁政策来处理的
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需要去房产管理部门核实清楚能否过户，能否办理不动产登记证书。
追问：这种是小产权房子，村集体房产证，是不是不能过户？主要想问的是有没有方法确定这个房子现在的归属问题，或者他已经抵押，口头承诺给别人，这种情况下，写保证书是否有效？回答：产权证不能办理到你名下的话风险较大。追问：水电等改过来有没有法律效力？还有就是写保证书有没有用？
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