刘中良律师 VIP2013-02-25 10:03

你可以要求按合同约定履行。或者对方承担违约责任。

房屋出售，原合同继续有效

首先，针对本事，合同法明确规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同未满间，非因合法事由，您有权继续租赁该房屋，租赁法律关系不受甲方（即房主）变更的影响。
    再次，作为房屋承租人，您还享有特殊权利----房屋承租人的优先购买权。即当甲方（即房东）转让房屋时，您在同等条件下（购买条件相同）、在合理期限内（一般为知道之日起3个月内）可行使相对他人优先购买的权利。