龙宇涛律师 VIP2019-07-01 11:21

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、据你所述，“昨天我已立刻与自如联系，对该租房合同进行了解约。并收到了微众银行的自如分期贷款结清的短信。”，你须向微众银行核实贷款是否已经结清；
二、你可以通过电话、短信、微信或到微众银行办公地方式核实贷款是否已经结清的事实，并搜集保留相关证据；
三、如果你得到微众银行“贷款已经结清”的明确回复（最好要求微众银行出具书面的贷款结清的证明），则你只须保留该证据即可。对于你与自如的租赁关系，你只须搜集保留与自如解除租赁合同的证据即可。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案

 高志博律师 VIP2019-07-02 18:53

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

你好，需要按照合同约定搜集证据起诉解决

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下 ：
1、租房的房租支付方式可以分年付，分月付，依合同约定。贷款原本是没必要的。现在很多房产中介公司和小贷网贷公司合着伙，把原本只需要建立一个租赁关系的，哄骗分签成立两个法律关系。在此情况下，成立简单，但是解除却相当麻烦。因为需要对合同分别处理。
2、除了租赁合同的解除，还需要对贷款合同进行解除。结合你所给的信息来看，对于贷款合同的处理需要分情况。
  如果贷款公司已经将款项一次性支付给出租方，你解除租赁合同时，需要出租方返还未租赁的租金。你和贷款公司再解除合同，你返还给贷款公司的放贷款项。
  如果贷款公司未将款项一次性支付给出租方，你和贷款公司主张解除贷款合同时，提供租赁合同的解除证明。你只需要向贷款公司偿还已经放贷支付给出租方的款项。对于放贷方在收到解除合同通知时，仍向出租方支付的款项，由放贷方承担。
3、对于合同的解除，如果你们协商不好，可以向法院起诉请求解除。由于租赁合同的解除，贷款合同的目的已经无法实现，是支持解除的。
4、以后再遇到这样的问题，建议谨慎核实。遇到这样以贷方式支付房租的，直接拒绝。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

可以按照合同，起诉解决

只要款没有贷下来就不存在征信问题

你好，可以按照合同约定来处理

贷款结清就没有债务关系了。

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理

一般需要按照合同约定办理。

人家不会给你开什么证明的，你有平台操作记录留下一般就可以。

建议您与微众银行取得联系，写好协议，对于您具体的情况写好了

需要按照合同约定搜集证据起诉解决

如果你已收到微众银行结清短信，就不存在相关纠纷了

1、收集保留与《自如租房》进行了解除租赁合同的证据（网络数据，微信短信记录等等）。2、收集保留微众银行（银行就是第三方）的自如分期贷款结清的短信和其他网络交流数据。3、保留上述证据就可以充分证明你们三方解除了分期贷款租房合同，和他们在没有任何租赁贷款法律关系了。4、上述证据最少应该保留三年。

给你开具结清证明。

可以向法院起诉解决的

您好，将相关贷款结清的证据保留即可

你好，现在已经结清，一般不会有问题。你保留好解约等协议，以防事后纠纷

按照合同，起诉解决

将相关证据进行保存即可，不需要再开具什么证明。