合同纠纷
房产证未办下来的二手房交易问题
房产证未办下来的二手房交易问题 想购买一套二手房，但是业主房产证还没办下来，开发商要半年才能办理房产证。
现在通过中介与业主鉴定协议，预付60%的房款为定金，房产证下来之后过户再办理剩下部分，并在协议中规定了违约金，请问这样的买卖合同是否有效，如果业主拒不履行协议，打官司赢的可能性大吗？
现在通过中介与业主鉴定协议，预付60%的房款为定金，房产证下来之后过户再办理剩下部分，并在协议中规定了违约金，请问这样的买卖合同是否有效，如果业主拒不履行协议，打官司赢的可能性大吗？
问题状态：已过期
提问人：zerydc……（北京）
提问时间：2013-02-24 17:29
提问人：zerydc……（北京）
提问时间：2013-02-24 17:29
已有3位律师回答了该问题
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具有一定的风险
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您好，建议提起法律诉讼
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您好：
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
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