请问,购买期房,交完首付还未签订正式合同,发现实际面积、公摊率与之前顾问宣传的差距较大
可以直接诉讼的
若对方违约,可以追究违约责任,能不能退房具体要看你签订的协议是如何约定的,有需要可以微信或电话联系本律师
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉