请问律事欧亚在银川立达建材城一至四号馆招商，在去年的4月2O开业 请问律事欧亚在银川立达建材城一至四号馆招商，在去年的4月2O开业，到现在商都招不来，我们进来只有几十家商户，现生意冷谈，空位还有百之八十几，而欧亚达强行有物业管理和房祖费，在这种情况是合法吗