您好!我于2017年11月份购得一套房子，当时和卖家在卖家村委会开了证明 您好!我于2017年11月份购得一套房子，当时和卖家在卖家村委会开了证明，并且房产名字顺利改到我名下，并拿着证明到开发商那里交了大修基金，契税，然后取得房门钥匙。但是在此后装修房屋时，莫名其妙的被人数次阻拦，后与卖家联系，卖家说房屋和此人并无关系，让我继续装修，但是此人一直阻碍我装修，并说与卖家有经济纠纷，而且还说房子还有她的一份，实在没办法，到卖家村委会了解情况，才知道村委会一直知道这个事，但是在购房的时候并未告知我此事，今天办房产证的时候，村委会不给我签字，说这个房子有纠纷，他们不敢签！试问，你明明知道这个事情，为什么在购房的时候不说明情况？而且明知道有纠纷的前提下还和我签房屋买卖合同？还让我自己把事情处理好了才可以给我签字？我只是一个买家，至于你们之间发生了什么，之前有过什么纠纷我一概不知。请问村委会的做法正确吗？我应该怎么维护自己的合法权益？