政策又没有变化，你自己有无购房资格自己应该了解，签了合同发现不能履行 当然是你个人原因

这政策又不是突然出来的，买房前不了解政策，不利后果自行承担

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

限购政策都已经实行好多年了，自己的错误自己承担定金不退后果。