您好！我想咨询一下房地产方面的问题。两年前我买了一套公寓，交房日期是2019年12月31日

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您好！我想咨询一下房地产方面的问题。两年前我买了一套公寓，交房日期是2019年12月31日您好！我想咨询一下房地产方面的问题。两年前我买了一套公寓，交房日期是2019年12月31日，协议上写逾期后每天按房款的万分之一算违约金，由于某些原因开发商修改了设计方案，现在让重新签协议，新协议交房日期推迟到32个月之后，没写具体日期，没说逾期了怎么办，直接忽略了第一份协议的交房日期和违约金，针对开发商的霸王条款，签了又不甘心，退房不知道按什么价格退，现在房价比两年前贵一倍，我怎么办更好一些

问题状态：已过期
提问人：ask201……（河北－保定）
提问时间：2019-06-26 12:03

已有8位律师回答了该问题

年遇春律师 VIP2019-06-26 12:09

请你带上合同及有关资料找律师认真研究如何处理。

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追问：谢谢您的关注，现在还没有打算用法律的手段来解决，只是想了解一下怎么处理更合适一些。如果退房的话，是按现在的房价退，还是两年前的房价退，法律上有什么依据吗？

回答：还是应当根据合同条款分析判断。
刘同发律师 VIP2019-06-26 12:18

结合具体的合同内容全

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高宏图律师 VIP2019-06-26 13:29

暂时不签，如已有预售证可以起诉维权处理

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王林律师 VIP2019-06-26 20:37

暂时不签，如已有预售证可以起诉维权处理

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王芳平律师2019-06-26 12:08

可以修改了以后签订。

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追问：关键是开发商不给改协议，好多买房的都签了他们那份协议，还一直催着我们去签！
王红影律师2019-06-26 17:02

可以要求写明违约条款。

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冯倩雯律师2019-06-26 17:57

参照签订的协议内容进行处理。

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陈晓云律师2019-06-26 20:31

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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