您好，如果在保修期起诉开发商和楼上业主，否则，起诉物业和楼上业主，详情来电咨询。

协商不成 到法院起诉 物业公司和楼主。

你好，物业应当维修，建议协商，如协商不成可以把物业以及开发商作为共同被告诉讼解决。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

可以向房主和物业主张，如果发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。

协商解决，协商不成可直接起诉，要求物业及楼上业主维修，赔偿损失。

协商不成 到法院起诉物业公司和楼主

可以起诉物业和楼上业主

到法院起诉

到法院起诉物业公司和楼主。

物业应当维修，建议协商，如协商不成可以把物业以及开发商作为共同被告诉讼解决。

您好，可以依据物权法相邻权起诉。