在售楼处买买房子，签订了商品房认购书，和定金收据，出了售楼处一个小时跟我说有人比我先交钱了 在售楼处买买房子，签订了商品房认购书，和定金收据，出了售楼处一个小时跟我说有人比我先交钱了，让我换房子，我现在应该怎么起诉他，有多少把握。