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请您输入问题标题购买的房屋未过户之前发生火灾了，取消交易，发生的中介费、评估费由谁来承担？

问题状态：已过期
提问人：mieil（天津）
提问时间：2013-02-21 15:24

已有10位律师回答了该问题

杨培栋律师 VIP2013-02-21 16:32

如果房屋没有交付，由卖方承担。

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张亮律师 VIP2013-02-21 18:37

要看合同的约定。

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110网律师2013-02-21 15:27

根据是否交付确定责任承担，已交付，由买方承担；未交付由卖方承担

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追问：由于发烟花引起的火灾，卖方说是天灾，不承担怎么办
110网律师2013-02-21 15:29

房屋未过户、也未交付买受人使用的，风险由出卖人承担。

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孙新律师2013-02-21 15:30

看双方合同如何约定

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武萍律师2013-02-21 15:34

未过户前，风险在卖方，卖方承担责任后可以向引起火灾的责任方追偿

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孙新律师2013-02-21 16:14

如果是不可抗力，各自承担自身的损失。

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孙新律师2013-02-21 16:22

哪一方导致交易失败，哪一方就需要承担这部分费用

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孙新律师2013-02-21 16:57

那要看你们合同当中是如何约定的，发生的火灾如果能找到侵权人那该人则承担相应的损失。看是否属于不可抗力。

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齐志龙律师2013-02-22 09:22

具体看过错

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