房屋过户
必须让原房主出面。
可以向法院起诉,确认买卖合同有效然后向房管局申请办理过户登记。
可以通过诉讼由前两手协助你办理过户登记手续。
建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答,确定具体维权方案。