农村房子转让后，对方资金短缺，对方是否有权再转让？ 农村房子，有宅基证，但宅基证没在个人手里，都统一村里给拿着。 父母房子盖完后，将两间转让给了本村一个人，协议总款分三年还清。
现对方家里出问题，第二笔款到期只给了一部分。现在对方又说无力还清了，打算将房子卖掉再还清我们余款。但有几个问题来咨询：
1、款并没付清，说明房子还不是对方的，对方有权利再出售吗？宅基费一直是我们交的。
2、对方若有权出售，他和第三方签订协议，和我们的协议有冲突怎么办？
3、我们两家院子相通，也就是对方没有大门，必须经过我们的院子走我们的大门，因为多年交情 所以同意了。对第三方我们可能不信任就不同意也走我们的院子大门。这个法律上如何处理？