买房合同定的分期付款，交房后付清，12年底交房，直到14年向物业要了两把施工钥匙开始装修 买房合同定的分期付款，交房后付清，12年底交房，直到14年向物业要了两把施工钥匙开始装修，欠房款和地下室款3万多元没付，中间一直找不到开发商，我15年入住，并没有交房，地下室到现在也没交，房产手续都没有，现在开发商起诉至法院欠房款加违约金共十三万元，我该怎么解决？