有效。到期后分。

你好，之前的合同有效！可以。

你好，回复如下：
1、租赁合同继续有效，共有人有义务继续配合履行合同义务；
2、可以等到房子到期后再分割、继承。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。

您好：租赁合同继续有效，共有人有义务继续配合履行合同义务，不可损害承租人的利益。共有人应当等到合同到期后在分割共有财产。